OTRAS ACTUACIONES
Otras Actuaciones
Es la aprobación que otorga el curador Urbano, o la autoridad municipal o distrital competente para el estudio, tramite y expedicion de las licencias, a los planos de alinderamiento, cuadros dereas o al proyecto de division entre bienes privados y bienes comunes de la propiedad horizontal exigidos por la Ley 675 de 2001 o la norma que la adicione , modifique o sustituya , los cuales deben corresponder fielmente al proyecto de parcelacion, urbanizacion o construccion aprobado mediante licencias urbanisticas o el aprobado por la autoridad competente cuando se trate de bienes de interes cultural. Estos deben señalar la localizacion, linderos, nomenclatura. áreas de cada una de las unidades privadas y las areas y bienes de uso comun.
Formulario de solicitud debidamente diligenciado por el solicitante. Y constructor responsable. (Este último
debe ser Ingeniero ó arquitecto). Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de
expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud. Si el solicitante si es persona natural presentar fotocopia de la cédula y si fuera persona jurídica, deberá
acreditarse la existencia y representación de la misma mediante el documento legal idóneo, cuya fecha
de expedición no sea superior a un mes. Cuando se actúe por medio de apoderado, debe presentar poder debidamente otorgado, es decir con
presentación personal del otorgante ante la Curaduría ó ante Notario. Copia Recibo de predial último año en el que figure la dirección alfanumérica ó identificación del predio.
U otro documento oficial con base en el cual se pueda establecer la dirección del predio objeto de solicitud.
(certificado de nomenclatura). Si la licencia perdió vigencia, manifestación expresa presentada bajo la gravedad de juramento en la que
conste que la obra aprobada está construida en su totalidad. Si la Licencia de Construcción fue expedida por una entidad diferente debe presentar copia de la misma
y de los planos arquitectónicos aprobados. Planos de alinderamiento y el cuadro de áreas o proyecto de división. Formulario de solicitud debidamente diligenciado por el solicitante. Y constructor responsable. (Este último
debe ser Ingeniero ó arquitecto). Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de
expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud. Si el solicitante si es persona natural presentar fotocopia de la cédula y si fuera persona jurídica, deberá
acreditarse la existencia y representación de la misma mediante el documento legal idóneo, cuya fecha
de expedición no sea superior a un mes. Cuando se actúe por medio de apoderado, debe presentar poder debidamente otorgado, es decir con
presentación personal del otorgante ante la Curaduría ó ante Notario. Copia Recibo de predial último año en el que figure la dirección alfanumérica ó identificación del predio.
U otro documento oficial con base en el cual se pueda establecer la dirección del predio objeto de solicitud.
(certificado de nomenclatura). copia del plano correspondiente a los ajustes de cotas y áreas. Formulario de solicitud debidamente diligenciado por el solicitante. Y constructor responsable. (Este último
debe ser Ingeniero ó arquitecto). Formulario de solicitud debidamente diligenciado por el solicitante. Y constructor responsable. (Este último
debe ser Ingeniero ó arquitecto). Si el solicitante si es persona natural presentar fotocopia de la cédula y si fuera persona jurídica, deberá
acreditarse la existencia y representación de la misma mediante el documento legal idóneo, cuya fecha
de expedición no sea superior a un mes. Cuando se actúe por medio de apoderado, debe presentar poder debidamente otorgado, es decir con
presentación personal del otorgante ante la Curaduría ó ante Notario. Copia Recibo de predial último año en el que figure la dirección alfanumérica ó identificación del predio.
U otro documento oficial con base en el cual se pueda establecer la dirección del predio objeto de solicitud.
(certificado de nomenclatura). Estudios de suelos y geotécnicos de conformidad con Ley 400 de 1997. Copia del plano correspondiente indicando los Metros cúbicos de excavación. Formulario de solicitud debidamente diligenciado por el solicitante. Y constructor responsable. (Este último
debe ser Ingeniero ó arquitecto). Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de
expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud. Si el solicitante si es persona natural presentar fotocopia de la cédula y si fuera persona jurídica, deberá
acreditarse la existencia y representación de la misma mediante el documento legal idóneo, cuya fecha
de expedición no sea superior a un mes. Cuando se actúe por medio de apoderado, debe presentar poder debidamente otorgado, es decir con
presentación personal del otorgante ante la Curaduría ó ante Notario. Copia Recibo de predial último año en el que figure la dirección alfanumérica ó identificación del predio.
U otro documento oficial con base en el cual se pueda establecer la dirección del predio objeto de solicitud.
(certificado de nomenclatura).
Planos de diseño y arquitectónicos. Estudios de suelos y geotécnicos de conformidad con Ley 400 de 1997 Formulario de solicitud debidamente diligenciado por el solicitante. Y constructor responsable. (Este último
debe ser Ingeniero ó arquitecto). Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de
expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud. Si el solicitante si es persona natural presentar fotocopia de la cédula y si fuera persona jurídica, deberá
acreditarse la existencia y representación de la misma mediante el documento legal idóneo, cuya fecha
de expedición no sea superior a un mes. Cuando se actúe por medio de apoderado, debe presentar poder debidamente otorgado, es decir con
presentación personal del otorgante ante la Curaduría ó ante Notario. Copia Recibo de predial último año en el que figure la dirección alfanumérica ó identificación del predio.
U otro documento oficial con base en el cual se pueda establecer la dirección del predio objeto de solicitud.
(certificado de nomenclatura). Copia de la licencia de urbanización, sus modificaciones, prórroga y/o revalidación y los planos que hacen
parte de las mismas. Planos de diseño y arquitectónicos. Formulario de solicitud debidamente diligenciado por el solicitante. Y constructor responsable. (Este último
debe ser Ingeniero ó arquitecto). Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de
expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud. Si el solicitante si es persona natural presentar fotocopia de la cédula y si fuera persona jurídica, deberá
acreditarse la existencia y representación de la misma mediante el documento legal idóneo, cuya fecha
de expedición no sea superior a un mes. Cuando se actúe por medio de apoderado, debe presentar poder debidamente otorgado, es decir con
presentación personal del otorgante ante la Curaduría ó ante Notario. Copia Recibo de predial último año en el que figure la dirección alfanumérica ó identificación del predio.
U otro documento oficial con base en el cual se pueda establecer la dirección del predio objeto de solicitud.
(certificado de nomenclatura). Certificación del Constructor responsable en que certifique que las obras se encuentran ejecutas en mas
del 50%, copia de la tarjeta profesional, certificado de vigencia de su matricula profesional y las
certificaciones que lo acreditan como constructor responsable (3 años). Oficio solicitando la PRORROGA. Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmuebles objeto de la solicitud, cuya fecha de
expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la solicitud. Si el solicitante si es persona natural presentar fotocopia de la cédula y si fuera persona jurídica, deberá
acreditarse la existencia y representación de la misma mediante el documento legal idóneo, cuya fecha
de expedición no sea superior a un mes. Cuando se actúe por medio de apoderado, debe presentar poder debidamente otorgado, es decir con
presentación personal del otorgante ante la Curaduría ó ante Notario. Copia Recibo de predial último año en el que figure la dirección alfanumérica ó identificación del predio.
U otro documento oficial con base en el cual se pueda establecer la dirección del predio objeto de solicitud.
(certificado de nomenclatura). Certificación de inicio de obra firmada por el Constructor responsable adjuntando certificado de vigencia
de matricula profesional.Es la autorización para incorporar en los planos urbanísticos previamente aprobados por el curador urbano o la autoridad municipal o distrital competente para expedir licencias, la corrección técnica de cotas y áreas de un predio o predios determinados cuya urbanización haya sido ejecutada en su totalidad.
Es la certificación que otorga el curador urbano o la autoridad municipal o distrital competente para expedir licencias de que la copia adicional de los planos es idéntica a los planos que se aprobaron en la respectiva licencia urbanística.
Es la aprobación que otorga el curador urbano, o la autoridad municipal o distrital competente para el estudio, trámite y expedición de las licencias, a los planos de alinderamiento, cuadros de áreas o al proyecto de división entre bienes privados y bienes comunes de la propiedad horizontal exigidos por la Ley 675 de 2001 o la norma que la adicione, modifique o sustituya, los cuales deben corresponder fielmente al proyecto de parcelación, urbanización o construcción aprobado mediante licencias urbanísticas o el aprobado por la autoridad competente cuando se trate de bienes de interés cultural. Estos deben señalar la localización, linderos, nomenclatura, áreas de cada una de las unidades privadas y las áreas y bienes de uso común.
Es la aprobación que otorga el curador urbano, o la autoridad municipal o distrital competente para el estudio, trámite y expedición de las licencias, correspondiente al conjunto de trabajos a realizar en un terreno para dejarlo despejado y nivelado, como fase preparatoria de futuras obras de parcelación, urbanización y/o construcción. Dicha autorización se otorgará a solicitud del interesado, con fundamento en estudios geotécnicos que garanticen la protección de vías, instalaciones de servicios públicos, predios aledaños y construcciones vecinas.
Es la autorización que otorga el curador urbano, o la autoridad municipal o distrital competente para el estudio, trámite y expedición de las licencias, para la intervención del terreno destinado a la construcción de piscinas en que se verifica el cumplimiento de las normas técnicas y de seguridad definidas por la normatividad vigente.
Son los ajustes a los planos y cuadros de áreas de las urbanizaciones aprobadas y ejecutadas cuya licencia esté vencida o de los planos y cuadros de áreas aprobados y ejecutados según actos de legalización y demás que aprobaron asentamientos tales como loteos, planos de localización, planos topográficos y demás. Esta actuación no conlleva nuevas autorizaciones para ejecutar obras, y solo implica la actualización de la información contenida en los planos urbanísticos, de legalización y demás en concordancia con lo ejecutado.
Es el dictamen escrito por medio del cual el curador urbano, la autoridad municipal o distrital competente para expedir licencias o la oficina de planeación o la que haga sus veces, informa al interesado sobre las normas urbanísticas y demás vigentes aplicables a un predio que va a ser construido o intervenido La expedición de estos conceptos no otorga derechos ni obligaciones a su peticionario y no modifica los derechos conferidos mediante licencias que estén vigentes o que hayan sido ejecutadas.
Es el dictamen escrito por medio del cual el curador urbano o la autoridad municipal o distrital competente para expedir licencias o la oficina de planeación o la que haga sus veces, informa al interesado sobre el uso o usos permitidos en un predio o edificación, de conformidad con las normas urbanísticas del Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. La expedición de estos conceptos no otorga derechos ni obligaciones a su peticionario y no modifica los derechos conferidos mediante licencias que estén vigentes o que hayan sido ejecutadas.
Fuí designada por un periodo de cinco (5) años, contados a partir del 22 de junio de 2021.
La figura de Curador Urbano nace mediante el Decreto Extraordinario 2150 de 1995 "Por el cual se
suprimen y reforman regulaciones, procedimientos o trámites innecesarios existentes..."
Cra 5 # 41-16 Local 204 Edificio F25, Ibagué-Tolima
